租房的定金能退么

租房定金能否退还需视情况而定。根据《民法典》规定，若定金实际作为预付款或对方违约，定金可退。不及时处理可能导致权益受损，如错过退款时机或承担不必要的责任。
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租房定金能否退看情况。操作如下：1. 若定金实为预付款，与房东协商退款；2. 若房东违约，先沟通，无果则收集证据，考虑起诉；3. 其他情形也需先与房东沟通，根据实际情况决定后续步骤。
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租房定金问题可通过协商、诉讼等方式处理。若双方能达成一致，则选择协商；若协商无果，且涉及法律纠纷，可通过法律途径解决，确保权益得到保障。